Ранее в здании на Нагатинской улице располагалось Министерство потребительского рынка и услуг правительства Московской области, сейчас дом пустует.

В комментарии информационному агентству «РБК» глава фракции КПРФ в Московской областной Думе Николай Васильев пояснил, что здание передаётся Центральному комитету партии, в нём будет размещаться Московский обком КПРФ и «другие подразделения ЦК». По словам коммуниста, у подмосковного комитета нет своего здания, приходится арендовать помещения. «Есть закон о политических партиях, в котором говорится, что для всех партий должны создаваться равные условия, в том числе и в этих вопросах», — отметил Васильев. По его словам, подмосковные коммунисты больше десяти лет добиваются, чтобы им выделили помещение. «Реальных движений все эти годы не было, что-то обещали, показывали. Сейчас появилось что-то реальное», — говорит депутат.

Согласно ст. 32 федерального закона «О политических партиях» органы власти оказывают партиям «поддержку на равных условиях», в том числе — посредством «создания равных условий предоставления помещений», находящихся в государственной и муниципальной собственности. Помещения должны предоставляться политическим партиям на тех же условиях, что и государственным и муниципальным учреждениям.

Источник агентства «РБК», близкий к подмосковным властям, подтвердил, что ранее здание действительно принадлежало министерству и власти пытались продать его на аукционе за 100 млн. руб., но покупателя не нашли.

Арендуемая площадь, скорее всего, значительно меньше 1 400 кв. метров — около 900 кв. метров, ставка аренды в этом районе — около 12 000 руб. за 1 кв. метр в год, пояснил «РБК» партнёр российского представительства международного агентства, предоставляющего услуги в области коммерческой недвижимости «Cushman & Wakefield» Денис Соколов. Таким образом, годовая аренда обошлась бы в 10,8 млн. руб. «Ставка капитализации для такого здания будет под 12%. Чтобы высчитать ориентировочную стоимость здания, надо годовую арендную ставку поделить на 0,12», — пояснил эксперт, отметив, что при таком подсчёте рыночная цена здания достигает порядка 90 млн. руб.

Пустующее здание Министерства потребительского рынка и услуг правительства Московской области (фото/Владислав Шатило/«РБК»).

Не лишним будет напомнить, что в единый день голосования, 9 сентября 2018 года, в Подмосковье пройдут выборы губернатора. Действующий глава региона Андрей Воробьёв, который выдвигается от «Единой России», попробует добиться переизбрания. Его соперниками будут три заместителя председателя Мособлдумы от трёх парламентских партий: Чистюхин от «Справедливой России», Жигарев от ЛДПР и Константин Черемисов от компартии. Муниципальный фильтр также прошли либерал из «Партии роста» Борис Надеждин и представитель «Альянса зелёных» Лилия Белова.

Как ранее выяснило агентство «РБК», новым сенатором от Подмосковья может стать коммунист Алексей Русских (кандидатуры сенаторов представляют кандидаты в губернаторы области при регистрации). При этом КПРФ не станет выдвигать в губернаторы директора Совхоза имени Ленина Павла Грудинина, который на президентских выборах 14 марта 2018 года получил в области 12,8% голосов.

Политическое сотрудничество КПРФ с подмосковными властями прослеживается на всех уровнях, заметил в комментарии «РБК» директор по исследованиям Института социально-экономических и политических исследований Александр Пожалов, полагая, что избирательная кампания «пройдёт в достаточно партнёрском ключе» для администрации Подмосковья и КПРФ.

Передачу здания Пожалов назвал «наградой коммунистам» за отсутствие чрезмерного внимания в Подмосковье к протестной повестке, связанной с пенсионной реформой и закрытием мусорных полигонов.